关于项目合作协议书范文锦集6篇
在不断进步的社会中,越来越多人会去使用协议,签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。一般协议是怎么起草的呢?以下是小编帮大家整理的项目合作协议书6篇,希望对大家有所帮助。
项目合作协议书 篇1甲方:白云区XXXXXX民委员会
乙方: 置业有限公司
为快速推进XXXX的旧村改造建设,切实改善村民居住环境,进一步加快社会主义新农村建设,根据广东省广州市相关三旧改造政策、法律法规的相关规定,经村委研究并经村民代表大会决议通过,甲、乙双方就新楼村旧村改造项目(下称本项目)合作开发建设的有关事情,经协商一致,达成如下协议,供双方共同信守。
第一条 项目概况
本项目位于白云区江高镇东侧,该项目建设总用地约6万平方米,总建筑面积约10万平方米(以规则报建为准),其中用于村民安置房面积约4万平方米(实际以双方协商为准)。
第二条 合作方式
1 、项目地块按XXXX控制性详细规划报请广州市及白云区“三旧办”同意后,由甲方负责协调由土地管理部门办理挂牌出让手续。乙方参与挂牌竞买并在取得本项目开发权后,成立房地产开发公司(下称项目公司),项目公司设筹建办公室全权负责旧村改造各项事宜。设筹建办公室负责从项目前期立项、办理有关审批手续到建设工程施工管理,包括勘探、设计、管理、土建、水电安装、消防、弱电智能化、人防、区内配套设施等本项目的全部建设工程及销售等具体工作。
2、 甲、乙双方约定本项目建成后,乙方负责落实分配甲方村民安置房建筑面积******平方米(按宅基证面积分配),本项目其余建筑面积的收益由乙方享有。
3、 鉴于乙方承担本项目全部建设工程的投资建设。村民原有宅基地及住宅的拆迁费用按白云区房管部门规定的标准作价补偿后,可实行永迁。先由村委会按被拆迁户的人口、面积、房屋质量做好调查,然后与每户签订拆迁和回迁合同。
第三条 甲、乙双方的权利和义务
1、 甲方的权利和义务
(1)乙方为甲方唯一合作方,甲方不得在未经乙方书面许可情况下,与其它单位签订本项目旧村改造的相关协议。
(2)甲方必须在挂牌后三个月内拆除该地块上的相关建筑和构筑物,清除建设用地上的一切建筑物和附着物,并安排村民在项目建筑期间的过度安置工作。(实际清拆工程的费用按施工预算由乙方负责)
(3)甲方向乙方提供本建设项目所需的村民代表大会、村两委员会的决议及其他一切相关文件,协助乙方办理本建设项目的审批手续,在所需的报告、图纸、文件、表格上加盖公章。
(4)若乙方在该项目实施过程中与当地村民发生纠纷,由甲方出面负责解决,保证工程如期进行;
(5)甲方在工程建成竣工后按约定接受由乙方代建的安置房。办理产权登记牵涉的一切税费由甲方自行负责;
(6)甲方全力协助乙方以招拍挂的方式取得本项目的开发权,并由乙方指定的公司摘牌,市国土局返回给甲方的土地出让金应全额无条件返回给乙方,返回手续由甲方负责办理。
2、 乙方的权利和义务
(1)乙方全面负责本项目开发。
(2)乙方在负责落实建设用地指标;
(3)乙方应办理本项目建设的有关审批手续;
(4)乙方负责缴纳土地契税,向土地局交纳各期地价款;
(5)乙方享受除为甲方代建安置房意外面积的收益;
(6)负责加强对工程建设的安全、监督和管理。
第四条 担保
为了保证本协议履行到位,乙方自愿在本项目一期正式挂牌出让公告5日内向甲方支付100万元人民币作为履约保证金,甲方在本项目土地摘牌后5日内返回保证金。
第五条 违约责任
1、甲方若违反本协议有关条款造成本协议不能履行,或单方终止协议,甲方应返还保证金和乙方前期投入全部费用和损失,并以保证金相同金额作为违约金补偿给乙方。乙方若违反本协议有关条款造成本协议不能履行,或单方终止协议,甲方可没收保证金,不予返还,并由乙方承担由此造成的全部经济损失。
2、 如果由于国家的政策或不可抗力造成该项目不能实施,甲、乙双方均不作违约论,双方互不承担责任。
3、 因甲方原因造成停工、误工,由甲方承担此造成的损失。
第六条 合同争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;如协商不成,可向甲方所在地人民法院起诉解决。
第七条 本协议未尽事宜,由甲、乙双方补充协议。
第八条 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
第九条 本协议一式柒份,甲方执叁份,乙方执叁份,鉴印单位一位,具有同等效力。
甲方:
签约代表:
年 月 日
村民代表:
乙方:
签约代表:年 月 日
项目合作协议书 篇2甲方:_________
乙方:_________
甲、乙双方本着诚信、互利的原则,就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向:
一、项目资料简介
1、开发项目名称:
2、乙方合作意向:
3、乙方合作方式:
二、甲方的权利和义务
1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作;
2、甲方负责项目的报建报批手续;
3、甲方负责项目征地的相关手续;
4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策;
5、如项目是甲、乙双方合资建设,甲方享有对项目建设合程管理的权利;项目建成后甲方享有相对应的利润分配;
6、如项目是乙方独资建设,甲方对项目建设中的乙方实施状况享有推荐权、审议权和监督权。
三、乙方的权利和义务
1、乙方根据项目投资要注,负责资金落实到位;
2、乙方根据项目的规划和设计要求,负责对项目建设的组织和实施;
3、在项目建设正式协议书签定之前,乙方享有对该项目咨询、论证、实地考察的权利,甲方应给予用心支持与配合;
4、如项目是甲、乙双方合资建设,乙方享有相对应的利润分配。
四、其他事宜
1、该协议书仅为合作意向,其合作方式,投资客度等待双方进一步考察协商后,签定正式项目合作协议书
2、甲、乙双方的责、权、利在项目合作协议书中作全面的约定;
3、甲、乙双方保证所带给的.资料真实、有效、合法。
甲方:________ 乙方:_________
日期:___年__月___日 日期:____年___月___日
项目合作协议书 篇3 ……此处隐藏2597个字……目负责人: 项目联系人:通讯地址:
邮 编:
联系电话: 传 真:
乙方(合作单位): 法人代表:
项目负责人: 项目联系人:
通讯地址:
邮 编: e-mail:
联系电话: 传 真:
本协议双方就共同参与研究小五金新特奇市场开发项目事项,经平等协商,在真实、充分表达各自意愿的基础上,根据有关法律、法规相关规定,达成如下协议,由合作双方共同恪守。
一、合作内容
甲方将其设计研究的系列小五金新特产品的专利(专利号①zl03262817x ②xxxx6145.x ③xx20196074.5 ④xx101992606 ⑤xxxx8106.2 ⑥xxxx847.6)设计、未成型方案、成熟的空白市场需求分析,市场发展趋势,未来规模经营之可能性交给乙方再深入研发成商品,供双方共同合作经营,发展事业。
1、项目开发目标(即甲方设定的目标产品及类型):
(1) 新式腰带铲、腰带头技术产品
(2)便携式腰包、手机套配套附件产品
(3)美妆或名片式腰带、绳索、绳带连接器、防断扣系列产品
双方前期开发目标为上述项目的第 项,当新产品上市销路畅通后再开发其它目标。
2、乙方合作前经营现状: 企业规模 万元 生产产品
企业利润率 企业人数 销售队伍
合作后乙方拟投入资金 万元,技术资金 万元,利用原市场营销渠道范围 渠道资源 万元,拟 年规模发展至 万元,年利润 万元
3、合作方式:在乙方认可该项目合作协议书后,甲方投入新特技术成果、未成型技术设计方案、成熟的空白市场需求分析,市场发展趋势,未来规模经营之可能性项目分析报告书(简称创新技术),经双方同意
(1)甲方以创新技术和部分保证资金入股,占总股本的51%
(2)乙方以资金设备和技术产品设计入股,占总股本的49%
(3)产品种类、样式、规格由双方协商制定,产品制造由乙方负责,销售由 方负责,利润按股分成。若 方有现成营销渠道,且 方负责营销及营销渠道的建立时,其利润则按 比例分成。
4、合作期限: 从本合同签订之日起至甲方投入之思想技术乙方不能生产之时至,或法律另有规定时至。
二、双方分工合作的权利与义务
1、分工
甲方:(1)小五金新特产品的创意设计构思
(2)市场需求分析,销售队伍的建设
乙方:(1)小五金新特产品的创意设计构思的产品研发;
(2)研发产品模具的加工和产品生产。
2、合作
(1)因甲方创新构思致产品市场适销用户需求不对路造成的前期产品积压责任由甲方负责。
(2)产品设计、产品制造的质量市场销售时时产品的样品由双方共同研究开发,共担责任。
(3)乙方生产产品应以设计制定销售时产品的样品质量为标准,保证市场供货质量,因产品供应市场用户质量引起的责任由乙方负责。
(4)销售价格,双方调查研究市场,共同制定,原则是顾客满意第一,合作效益第一。
三、合作经费分配
项目获得合作后,甲方将总投资费的 %支付给乙方作为合作设计研究经费,其中课题开始时支付 %作为乙方的起动经费,其余部分将采取 实际需要的方式进行支付,并于课题开始后产品造成市场认可前的时间内支付完毕。
甲方付研究经费以定金形式作为双方违约金的赔付基础(但本协议第五条第四款除外),造成另一方交通、电力、通讯食宿等必须支付的以实际支出计付。
四、成果产权分配归属
本项目所产生的成果权归甲方拥有,成果形成的产权中的股权 %归甲方拥有,另 %股权归乙方拥有。具体分配如下:
(1)科研成果署名:双方协商科研成果由甲方以甲方名义申报,但乙方愿意同意的情况下可署名甲方为第一完成单位,乙方为第二完成单位排列,其它任何人不得以单独名义申报科研成果。
(2)论文发表:甲方需征得乙方同意的情况下,可以单独将全部的研究成果以论文形式(单独或联合)发表;乙方也可以征得甲方同意的情况下,将全部的研究成果以论文形式(单独或联合)发表;联合发表论文时,需经甲乙双方协商,论文作者排名将按照贡献大小原则进行排名
(3)专利申请:合作期间同类产品的专利申请由甲方负责独立申请。发明人、设计人的排序将按照谁提出谁构思谁设计原则进行。新发明产品的后续项目开发双方另起协议。
(4)乙方将本研究成果中的全部或部分作为其它科研项目申报的基础时,需征得甲方同意。
五、 协议的生效变更与解除
1、本协议生效日为双方签字之时;当乙方看见甲方创新技术之后,若提出其它非合作之意时,除非乙方及其直系亲属朋友均不从事本协议涉及的同类产品,方可变更或解除本协议书。
2、协议双方中任何一方欲变更、解除本协议,必须采取书面形式提出,口头无效;解除协议需提前一个月向对方提出;
3、甲乙双方中任何一方未履行本协议条款,导致协议不能履行、不能完全履行,对方有权变更、解除协议,违约方要承担以下违约责任;
(1)甲方将其专利资料、项目计划资料交给乙方,乙方收到之后,若提出反悔,则从收到之日起365日内不得从事本项目产业的经营活动,否则由此造成的甲方损失由乙方承担,其乙方从事本项目产业的年经营总额的50%或利润的的两倍归甲方。
(2)
4、执行合同中如遇不可抗拒的因素,如战争、自然灾害、地震、重大人祸等导致协议不能顺利履行时,双方各自承担自己的损失,均不承担违约责任,双方应尽快通知对方以将损失控制在最小范围并共同协商变更或者解除本协议;
5、本协议与国家法律相抵触时,应依照国家法律法规,变更本协议;
6、本合同未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定,并以备忘录或附件的形式体现;
7、本协议的双方合作会议备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。
六、双方其它特殊约定
1、
2、
七、其它
本协议一式 份,甲乙双方各持 份,具有同等效力。
甲方 乙方
法人代表(签章) 法人代表(签章)
项目负责人(签章) 项目负责人(签章)
单位(公章) 单位(公章)
年 月 日 年 月 日